Tarihi koruma altında sürdürülebilir bina restorasyonu: Grindel yüksek binaları için özelleştirilmiş pencere çözümü olarak kutu tipi pencereler
Kapsamlı bina restorasyonunun tamamlanmasının ardından, Hamburg'un Grindel semtindeki Oberstrasse 14b adresinde yer alan yüksek bina, modern bir ticari mülk olarak uzun bir süre kullanıma hazır hale geldi. Entegre gölgeleme sistemine sahip kutu tipi penceredeki GEZE pencere motorları artık temiz hava ve kullanım kolaylığı sağlıyor.
Devasa bir proje: Grindel binalarının restorasyonu
Oberstrasse 14b'deki yüksek binanın restorasyonunun merkezi bir yönü, binadaki pencerelerin ve ısıtma yüzeylerinin modernleştirilmesiydi. Tarihi koruma ile korunan binanın çağdaş olarak ekranlı çalışma alanları ile kullanılabilmesi için aynı zamanda bina kullanıcılarının güneşten korunması ve havalandırma konforu da iyileştirilecekti. Ancak, binanın tarihi korumasının dikkate alınması gerekiyordu ve bu da yaratıcı çözümler gerektiriyordu.
Tarihi olarak korunan binaları restore ederken nelere dikkat etmek gerekir?
GEZE'nin Spesifikasyon Satış Müdürü Sören Eilers, modern yaşam konforu için pencere çözümleri geliştirmek üzere uzmanlığıyla bina restorasyonuna eşlik etti. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Grindel yüksek binaları gibi tarihi korumalı binaları restore ederken, pencerelerle ilgili olarak aşağıdaki gerekliliklere uyulmalıdır:
- Tarihi pencere şekilleri ve malzemeleri korunmalıdır. Kaçınılmaz değişiklikler, renklendirme ve yüzey işlemleri tarihi görünüme uygun olmalı ve orijinal tasarımı bozmamalıdır.
- Pencereler ancak onarılamayacak durumdaysa değiştirilebilir. Onarım ve restorasyonlara öncelik verilmelidir.
- Yeterli yalıtım gibi enerji konuları, tarihi koruma gereklilikleri ile uyumlu hale getirilmelidir.
Önemli: Tarihi korumalı pencerelerde yapılacak tüm değişiklikler için tarihi koruma kurumunun onayı gerekmektedir. Bu nedenle, özel gereklilikleri ve genel bilgileri netleştirmek için ilgili tarihi koruma kurumuyla erken bir aşamada iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Bu tarihi binanın restorasyonu sadece teknik uzmanlık değil, aynı zamanda tüm proje ortakları arasında yakın işbirliği için dikkatli bir koordinasyon gerektiriyordu. Müşterinin amacı, modern yaşam konforu sunarken evin cazibesini koruyan yenilikçi pencere çözümlerini entegre etmekti.
Sören Eilers, Şartname Satış Müdürü / GEZE Kuzey Şube Müdür YardımcısıTarihi korumaya uygun yenilikçi bir pencere çözümü olarak kutu tipi pencereler
GEZE'den Sören Eilers ve mimar Martin Muus, planlama sürecinde pencere ve cam üreticisiyle yakın işbirliği içinde çalıştı. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Gölgeleme ve havalandırma konseptini iyileştirmek ve aynı zamanda yaz ve kış ısı yalıtımını, ses korumasını ve kullanıcı ve çalışma konforunu artırmak için pencerelerin değiştirilmesi kaçınılmazdı. Tarihi koruma nedeniyle, dış görünüm güneşten korunarak bile değiştirilememiştir. Fikir: En eski ve en çok denenmiş pencere tiplerinden biri olan kutu tipi pencere, projeden sorumlu mimarlar Yük. Müh. Muus ve Yük. Müh. Wilde tarafından yeniden yorumlandı.
Bu zorlukları çözmek için mimarlar, "Birlikte daha fazlasını başarmak" sloganına sadık kalarak, pencere üreticisi Sehlmann Fensterbau GmbH, cam üreticisi Semcoglas Holding GmbH ve EMT ve GEZE'den pencere tahrik uzmanları ile projenin erken aşamalarında yakın bir şekilde çalıştılar.
İlgili herkesin kararlılığı ve açık iletişimi, zorlukları erken bir aşamada fark etmemizi ve birlikte çözümler geliştirmemizi sağladı. Bu yakın ve son derece işbirlikçi ortaklık, sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilmesine önemli ölçüde katkıda bulundu.
Mimarlar Yük. Müh. Muus ve Yük. Müh. Wilde, MUUS & WILDE Architektenpartnerschaft HamburgÇözüm: Tarihi korumaya uygun modern kutu tipi pencereler
Semcoglas Holding GmbH'den Dennis Bredahl, özel güneş kontrol ve ısı yalıtım camlarıyla kutu tipi pencerelerin ısı ve ses korumasını optimize etti. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kutu tipi pencere, ortak bir çerçeveye tutturulmuş, birbiri ardına dizilmiş iki pencere elemanından oluşur. Bu tarihi pencere konseptinin avantajı: İki pencere elemanı arasındaki hava boşluğu ısı yalıtımı ve ses koruması işlevi görür, çünkü pencerelerin kademeli olarak açılması, sesin aralarındaki boşluktan geçmesi gerektiği anlamına gelir ve böylece havalandırma sırasında bile önemli ölçüde zayıflatılır. Modern kutu tipi pencere çözümümüz, dışta yüksek kaliteli güneş kontrol camı ve içte ısı yalıtım camı kullanır, bu da yalıtım değerini ve ses korumasını önemli ölçüde iyileştirir - bu da binalardaki kullanıcı konforunu artırır.
Çift cam sayesinde, kutu tipi pencereler halihazırda geleneksel pencerelere göre çok daha yüksek ısı ve ses koruması sunmaktadır. Bu özellikler, nötr cam olarak adlandırılan yüksek kaliteli güneş kontrol camı ve ısı yalıtım camı ve özel bir kaplama (Semco iklim camı) kullanılarak önemli ölçüde iyileştirilmiştir.
Dennis Bredahl, Semcoglas Holding GmbH
Pencere tesisatçıları Jan ve Lasse Sehlmann, tarihi koruma ve kullanıcı gereksinimlerini bir araya getiren özelleştirilmiş çözümler uyguladı. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Entegre gölgelendirme sayesinde konforlu oda iklimi
Yeni kutu tipi pencereler entegre bir gölgeleme sistemi ile donatılmıştır. Bu, iki pencere kasası arasında uzanan 35 mm genişliğinde lamellere sahip otomatik kompozit panjurlardan oluşur. Bu çözüm, odaların gün boyunca serin kalmasını sağlarken aynı zamanda dış pencereden doğal havalandırma yapılmasını da mümkün kılıyor. Jaluziler bağımsız olarak çalıştırılabilir, bu da ek kolaylık sağlar. Bu sayede klima cihazlarının maliyetlerinden tasarruf ediliyor ve ofisler doğal olarak havalandırılıyor.
Hamburg'daki Grindel yüksek binalarında modern kutu tipi pencere. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Modern pencere motorları sayesinde emniyet ve kullanım kolaylığı
Dış pencere kanatları için düğme üzerinden kolay kullanım sağlayan Power lock kilit motoru ile kombinasyon halinde sistem çözümü olarak GEZE Slimchain pencere motorları takılmıştır. Kutu tipi pencerelerin iç kanatları hala manuel olarak açılabilir. Power lock kilit motoru, özellikle yüksek katlarda, ağır rüzgar yükleri altında bile güvenilir kilitleme sağlar. Sadece dış camlar motorlu olduğundan, 2006/42/EC sayılı Makine Direktifi uyarınca güç tahrikli pencereler için ek emniyet gerekmez. Açma motorları pencere çerçevesine gizlenir ve besleme hatları inşaat derzine yönlendirilir.
Özelliği: Çok ince ve dikkat çekmeyen görünümleriyle Slimchain pencere motorları yapıya mükemmel bir şekilde entegre olur - böylece sıkı tarihi koruma gereklilikleri karşılanır. Entegre izlemeye sahip iyi yalıtımlı kutu tipi pencereler, aynı zamanda binanın mimari karakterine saygı gösteren ve katı tarihi koruma gerekliliklerine uyan modern, konforlu ve enerji tasarruflu bir çözümdür.
Teknik uzmanlığımız ve planlama sürecine tüm tarafların hızlı bir şekilde dahil edilmesi, hem katı tarihi koruma gerekliliklerini hem de bina kullanıcılarının ihtiyaçlarını karşılayan özelleştirilmiş çözümler geliştirmemizi sağladı.
Jan ve Lasse Sehlmann, Sehlmann Fensterbau GmbH'de pencere montajcısıHedefe birlikte ulaşmak: başarılı proje planlaması ve koordinasyonu
GEZE, projenin erken planlama aşamasında tüm proje katılımcılarıyla zaten yakın temas halindeydi, bu da sorunsuz bir alışveriş ve etkili bir işbirliği sağladı. Tüm tarafların bu erken katılımı, olası zorlukların erken bir aşamada tespit edilmesine ve birlikte çözümler geliştirilmesine yardımcı oldu. Buna ek olarak GEZE, ortak şirket EMT ile sürekli işbirliği yaparak proje koordinasyonunu desteklemiştir. Uygulama aşamasında da mimar ve teknik bina donanımı (TGA) ile temas sürdürülmüştür. Bu sürekli işbirliği, projenin tüm yönlerinin sorunsuz bir şekilde entegre edilmesini ve uygulamanın sorunsuz ilerlemesini sağladı.
Modern tarih: Tarihi korumalı Grindel binaları
Hamburg'un Eimsbüttel semtindeki Grindel yüksek binaları, 1945'ten sonra Almanya'daki ilk konut yüksek binalarıdır ve - sadece savaş sonrası dönem için değil - merkezi ısıtma, sıcak ve soğuk akan su ve asansörlere sahip son derece modern ve konforlu daireler sunmaktadır. Ayrıca daireler, yönleri ve pencereleri sayesinde aydınlık ve ışıkla doludur, ancak yaz aylarında hoş bir şekilde gölgelenir. Bugün, on iki yüksek bina ve bir parktan oluşan topluluk, tarihi korumalı bir binadır.
Hamburg'u ziyaret edenler için bir ipucu: Grindel yüksek binalarının merkezinde, tarihi paternosteriyle gerçek bir turistik cazibe merkezi haline gelen Eimsbüttel bölge ofisi bulunmaktadır.
Hamburg'un Eimsbüttel semtindeki Grindel yüksek binaları, 1945'ten sonra Almanya'da inşa edilen ilk konut yüksek binalarıdır. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Bunlar, ortak bir çerçeveye tutturulmuş, birbiri ardına dizilmiş iki pencere elemanından oluşur. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kutu tipi pencereler, Grindel yüksek binaları için özelleştirilmiş bir pencere çözümü olarak kullanılmıştır. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Tüm proje yaşam döngüsü boyunca kapsamlı destek
Uzmanlarımız, planlama ve proje koordinasyonundan sertifikalı kuruluma ve GEZE sistemlerinin ilk kabulüne, düzenli bakım, güçlendirme ve söküm işlemlerine kadar tüm proje yaşam döngüsü boyunca sizi destekler. Bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin - projeniz için size özel çözümler bulacağız.
